Villa à vendre

Description

CHARMANTE VILLA AVEC VUES PANORAMIQUES À GUADALMINA ALTA

Cette charmante maison de campagne, située dans le quartier exclusif de Guadalmina Alta, allie harmonieusement la tranquillité de la vie rurale à la proximité de toutes les commodités essentielles. Offrant des vues panoramiques imprenables sur un cadre naturel idyllique, un lac paisible et la majestueuse montagne de La Concha, cette propriété est un véritable joyau.

La maison a été conçue pour mettre en valeur la beauté de son environnement. De grandes baies vitrées inondent les pièces de lumière naturelle et offrent des vues spectaculaires, créant une atmosphère paisible et relaxante. À seulement cinq minutes en voiture, le centre commercial de Guadalmina propose une variété de cafés, restaurants et boutiques pour répondre à vos besoins quotidiens. Les amateurs de golf apprécieront la proximité du prestigieux club de golf de Guadalmina.

À l'intérieur, la maison dégage un mélange chaleureux de charme rustique et de confort moderne. Les plafonds en bois distinctifs ajoutent une touche méditerranéenne accueillante. Actuellement, la propriété dispose de trois chambres et deux salles de bains, avec la possibilité d'extension jusqu'à six chambres – idéale pour les familles nombreuses ou les invités.

Le cœur de la maison est la spacieuse cuisine ouverte avec une salle à manger intégrée et un cellier attenant offrant un vaste espace de rangement. En 2023/24, la maison a bénéficié d'une rénovation complète. Les travaux ont inclus une nouvelle cuisine, des salles de bains entièrement rénovées, de nouvelles fenêtres, de nouveaux climatiseurs réversibles dans les chambres, un poêle à granulés, une cheminée avec conduit, ainsi que le renouvellement complet des systèmes d'eau et d'électricité, garantissant ainsi le confort d'une maison moderne. L'eau chaude est fournie par un système aérothermique efficace, et une pré-installation pour un système photovoltaïque est en place, offrant des solutions énergétiques durables.

À l'extérieur, des terrasses accueillantes – couvertes et ouvertes – offrent des espaces parfaits pour la détente ou les rencontres sociales. Il y a suffisamment d'espace pour une zone barbecue en plein air, idéale pour partager des repas conviviaux en famille ou entre amis. Le jardin bien entretenu comprend des arbres fruitiers et un espace supplémentaire pour un potager. Un carport pouvant accueillir deux véhicules, facilement extensible, apporte un confort supplémentaire.

La propriété comprend également deux annexes : l'une sert actuellement de buanderie et de salle de sport, tandis que l'autre est utilisée comme espace de stockage. Ces annexes spacieuses offrent de nombreuses possibilités et pourraient être transformées en maisons d'invités avec salles de bains, en espace bien-être et fitness ou encore en bureau à domicile.

Malgré sa proximité avec des zones prisées telles que Nueva Andalucía, La Quinta, San Pedro de Alcántara et Puerto Banús, cette propriété conserve une ambiance de retraite paisible à la campagne. Cette combinaison unique de beauté naturelle, de fonctionnalité moderne et de charme traditionnel fait de cette maison de campagne à Guadalmina Alta un choix exceptionnel pour ceux qui recherchent à la fois la tranquillité et le confort.

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