Villa à vendre

Description

provincia de Granada.
-Tiene acceso directo por la nacional N-342, entrada por Loja y a 20 minutos de la misma, y a una distancia de 90Kmts de Málaga.

CARACTERISTICAS
Posee las siguientes características:

Parcela total 5.500.000 m2 (550 Ha) valladas en su totalidad con mallazo y postes galvanizados de 2.20 mts de altura.

La hacienda está situada en el interior de esta inmensa parcela a 300mts de la entrada de la N-342 con acceso rodado y a través de una puerta doble de 4x5 mts automática con mando a distancia.

A su vez la hacienda posee una zona a su alrededor vallada y con una segunda cancela para independizarla del resto de la parcela y que contiene en su interior además de la hacienda, una plaza principal con aparcamientos propios de madera, farolas a todo su alrededor, zonas de estancia de caballos,jardines,100 frutales variados, y el resto de empedrado.
La hacienda se compone de las siguientes dependencias con un total de 2.650 m2.de construcción

-Vivienda principal en dos plantas con 370 m2 totales. completamente amueblada de lujo.
-Zona adyacente a la vivienda principal diáfana, terminada exteriormente incluso con la preparación interior de aire acondicionado para una posible ampliación de la vivienda principal o para una segunda vivienda con una superficie total de 750 m2.
-Segunda vivienda terminada y amueblada para habitarla con 150m2
-Salón de cazadores o reuniones con cocina incluida y aseos, totalmente independiente al resto de las zonas habitadas con 38 m2.
-Patio central con fuente de agua y arboles con solería de mármol abujardado, creando un espacio de estancia y recreo, que se puede utilizar para distintos acontecimientos. Con una superficie de 500 m2.
-Bóxer con acceso directamente al patio central para 5 caballos.
-Almacén con 300 m2.
-Pajareras con acceso desde el patio.
-Palomar.
-Secadero de jamones.50 m2
-Cocheras y recinto de maquinaria y utensilios varios. 350.m2.
-Almacén de paja.100 m2

Independientemente del recinto de la hacienda y dentro de la parcela existen las siguientes dependencias y zonas.
-Voladero de aves de 600 m2 y 5mts de altura.
-6.000 m2 de recintos para estancias de animales (ovejas, vacas, cerdos, caballos, etc.)
-Nacimiento propio de agua con balsas adyacentes y con plaza acondicionada con barbacoa.
-Casa de madera terminada con dos dormitorios salón , cocina y aseos.
-1000 olivos vallados.
-Dos depósitos de agua de 1.000.000 de litros cada uno cerrados.
-Dos pozos de agua de 15 litros por segundo de caudal de salida.
-Transformador con línea de alta propia de 630 Kva. dentro de la parcela.
-1.800 olivos de 11 años.
-100 frutales
-40 ha de siembra
-300 de pasto natural.
-Pantaneta de 12.000 m3
-Caballos.

DATOS DE INTERES
Por último detallamos algunos datos y posibilidades que se pueden acometer de interés.

Existe dentro de la parcela aproximadamente 700.000m2 vallados interiormente para soltar cualquier tipo de animales. De hecho ya existen bastantes jabalíes y animales pequeños como perdiz en abundancia, conejos, liebres, etc.
Posee la zona de caza mayor con aprox. 60 cabezas de corzos y 60 cabezas de cabra montes algunos machos muy buenos.
La parcela dispone de licencia para acometer 17 casas rurales de lujo para alquilar.
La urbanización exterior para las casas con instalación de agua, luz, saneamiento, con depuradora está realizada.

Existe un cortijo antiguo en la zona más alta de la parcela 1200 mts de altitud con la posibilidad de poder restaurarlo y habitarlo. Teniendo vistas inmejorables al pantano de Iznajar.


Existe la zona para hacer un Hotel rural de lujo, dicha zona se está recogiendo en el Plan General del Ayuntamiento de ----------------. Aunque la zona está considerada para ello en
Las actuales normas urbanísticas.Aprox.100.000m2.